不倒翁上海的文章
用低利率债务去置换高利率债务行不行？ 行。 但有两个前提。 1、你得保证置换以后
用低利率债务去置换高利率债务行不行？
行。
但有两个前提。
1、你得保证置换以后
楼市新一轮政策大概率将于六月底落地。 2023年下半年以来，楼市政策发布基本以完
楼市新一轮政策大概率将于六月底落地。
2023年下半年以来，楼市政策发布基本以完
不要幻想房价不会上涨。 多数人认为，国家会将资金投入AI与高科技领域，扶持高新产
不要幻想房价不会上涨。
多数人认为，国家会将资金投入AI与高科技领域，扶持高新产
4月份至今，芯片等高科技公司高管出现集体减持行为。 本次减持总金额达到1200亿
4月份至今，芯片等高科技公司高管出现集体减持行为。
本次减持总金额达到1200亿
上海今年5月份，成交2.8万套。 该数据为近五年最高值。 仅低于2020年的3万
上海今年5月份，成交2.8万套。
该数据为近五年最高值。
仅低于2020年的3万
讲理论的时候。 所有人都知道追涨杀跌要不得。 但是这是人性。 人性是厌恶风险的。
讲理论的时候。
所有人都知道追涨杀跌要不得。
但是这是人性。
人性是厌恶风险的。
现在的公积金贷款非常鸡肋。 以首套房贷款为例。 首套房公积金利率为2.6。 首套
现在的公积金贷款非常鸡肋。
以首套房贷款为例。
首套房公积金利率为2.6。
首套
预判年底房价会下跌，可等到年底再择机购房。 预判六、七、八月房价大概率上涨，当下
预判年底房价会下跌，可等到年底再择机购房。
预判六、七、八月房价大概率上涨，当下
有意购入杨行次新房，无需期待短期涨价行情。 杨行板块需要等待上海整体行情走完一轮
有意购入杨行次新房，无需期待短期涨价行情。
杨行板块需要等待上海整体行情走完一轮
上海前湾的发展，完全依附于大虹桥整体规划。 大虹桥的发展态势越好，前湾的配套规划
上海前湾的发展，完全依附于大虹桥整体规划。
大虹桥的发展态势越好，前湾的配套规划
本轮城市更新没有实际作用，无法盘活整体经济。 2015年的相关改造，统一称作旧城
本轮城市更新没有实际作用，无法盘活整体经济。
2015年的相关改造，统一称作旧城
北京召开城市更新相关会议。 本次城市更新的资金投入力度较小。 整体落地效果有限，
北京召开城市更新相关会议。
本次城市更新的资金投入力度较小。
整体落地效果有限，
2024年9月底以后，楼市并非普遍下跌至少百分之十。 我们单论小区房价行情。 很
2024年9月底以后，楼市并非普遍下跌至少百分之十。
我们单论小区房价行情。
很
房价就是一个加 0 的过程。 本质上来说，不就是因为 m2 加 0 了吗。 从
房价就是一个加 0 的过程。
本质上来说，不就是因为 m2 加 0 了吗。
从
库存压力还是挺大的。 不大呀。 感觉回到高点，是不可能的。 那我就来问一下这位朋
库存压力还是挺大的。
不大呀。
感觉回到高点，是不可能的。
那我就来问一下这位朋
5月过去了，有新的看法吗。 没有啊。 还是原来那套说辞啊。 今年的 3 月份，上
5月过去了，有新的看法吗。
没有啊。
还是原来那套说辞啊。
今年的 3 月份，上
就上涨这个事情，其实很难的。 你要让所有人都相信，房价要涨了，这个事情非常非常难
就上涨这个事情，其实很难的。
你要让所有人都相信，房价要涨了，这个事情非常非常难
如果深圳开大，是在 24 年的 10 月份，它大概还有机会能通过它带动其他城市。
如果深圳开大，是在 24 年的 10 月份，它大概还有机会能通过它带动其他城市。
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