实锤了，房价已经跌了22.6%。 这是最新统计的数据，最近的新房成交价格 2024年1-2月份，平均成交价格是9653元/平方米。 与2023年4月份均价12469元/平方米相比， 每平方米下降2816元，下降22.6%。 有人说，跌了这么多了，为什么成交量没有起来。 放在前几年。一套1000万的房，如果卖给你770万。估计 要排队到天亮了。最后摇号决定 这才几年时间，房地产市场，冰冷拔凉。而且根本没有止跌的趋势。 从这里我们能得出三个结论 一，以地产实行社会财富的分配时代已经结束，先到先得的玩法。已经开始由市场纠正。 二，政策救市不是万能的。从人类历史看，重大社会性经济活动，最终是由市场说了算，短期政策说了算，长期市场说了算。由供需说了算。其实从提出新质生产力，就大概知道，房子交给市场了。 三，房子的股市属性出来了，说实话，金融产品就是买涨不买跌，涨会涨到你怀疑人生，跌同样会跌到你怀疑人生。22.6%只是6124跌到5000点左右， 大部分无人口支撑，无产业支撑，无地理位置支持的房子，最后可以参考日本。 房子会跌到哪里？跌到能跟普通大众可以消费的起，跌到租金比存银行划算。如果买房也是一样的道理，买房靠租金可以还贷了。估计也就差不多了。 会不会跌多了就不还贷了？请放心，跌到50%都会还的，你信不信。就一套房，不还住哪？ 房价下跌，导致长期信贷的萎缩，与消费信心的不振，会导致股市的投资热情下降， 楼市大涨，股市不一定涨，楼市大跌，股市一定不会大涨 好在现在已经彻底转型到新质生产力了。当下就是人工智能。 这一点在核心文章已经说得很清楚了。人工智能， 生物医药，新能源车。芯片，这些都是新质生产力。新质生产力才是中国的希望。 努力，不辜负行情。 （关注老索）
