楼市低迷，卖不卖多余房子得看具体情况。现在卖房很可能会亏。就像广州，表面上过去3年均价跌幅20%，实际很多成交跌幅超30%，甚至50%。在市场下行期，还存在“流动性折扣”，普通房子最终成交价可能只有挂牌价的85%，硬伤房更是低至70%。 但如果房子是三四线城市高铁站旁的空置房，成交周期长，留着就是给物业打工，早割早解脱。比如连云港，二手房成交周期普遍超300天。要是掏空钱包供房，扛不住就趁早置换现金。而核心地段的好房子，像上海浦东内环的老破小，还有上涨空间，可以再等等。
楼市低迷，卖不卖多余房子得看具体情况。现在卖房很可能会亏。就像广州，表面上过去3
孤兰谈社会房产
2025-08-22 08:17:57
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