“欺负老实人到这个份上！”9月19日报道，河南开封男子购置的新房，竟被他人堂而皇之地占用装修，当他上门要求对方停止装修时，对方却理直气壮地叫嚣：“别人租给我们的，我们不管……”如今，对方不仅装修完毕，还已大摇大摆地入住，而男子却只能望“房”兴叹！ 河南开封的睢先生最近遇到了一件堵心事儿，他花光积蓄买下的新房，自己一天还没住，却发现里面已经住进了陌生人，对方还理直气壮地声称是“租来的”。 更让人无奈的是这套房子经过开发商、租赁公司几次转手，最终落到现住户手里，整个过程竟没人核实过真正的房主是谁。 据了解睢先生当初全款买下这套房子后，因不急于入住便暂时空置，但物业费一直按时缴纳，房产证也妥善保管着。 等他计划装修时，才发现房子已被陌生人进驻装修，甚至即将入住，他上前制止时，对方态度强硬，表示是通过一家名为“艺开”的公司租下的，对睢先生的房主身份不予理会。 进一步了解后发现，这场荒唐纠纷的源头竟在开发商，房子虽已售出，产权已归属睢先生，但开发商却将房屋租给了“艺开”公司，后者又转租给现住户，整个链条中，无人认真核查房屋的真实产权状况。 物业公司虽曾发出停工通知，但未能有效阻止，最终装修完成，住户入住。 睢先生为此奔波于物业、社区、派出所之间，但调解均告无效，对方以“有合同、交了租金”为由拒绝搬离，目前睢先生已决定通过法律途径维权。 从网友们的讨论来看，大家的观点主要集中在以下几个方面： 业主太憋屈，占房者太嚣张，“房产证在手，却守不住自己的房，说出去都像个笑话！”这句话道出了很多网友的共同感受。 睢先生作为合法产权人，遭遇如此对待实在令人心疼又气愤，对于占房者“我们只认合同，不认你”的态度，以及物业和开发商在处理过程中的表现，网友们感到非常不满，认为这简直是“欺负老实人”。 物业和开发商难辞其咎，物业公司的管理责任成为众矢之的。有网友犀利指出：“物业的操作绝了，收物业费的时候认业主，办装修的时候只认合同？这分明是失职！” 如果物业在装修进场时能严格核查房屋产权情况，本可以避免后续很多纠纷，同时开发商将已售房屋再次出租的行为也被广泛批评。 网友们质疑：“开发商太缺德了，房子卖了还敢租，这就是欺诈吧？必须重罚！” 不少人呼吁要追究开发商的法律责任。 如果您是睢先生，在物业、社区调解都无效的情况下，您会首先选择报警处理，还是直接聘请律师起诉开发商和租客呢？欢迎在评论区分享您的看法和理由！ 信源：都市报道9月19日
