当恒大、碧桂园还在债务泥潭中挣扎时，王健林却悄然上岸了。回看他2017年那场“

喜留厌走别回头 2025-09-30 07:08:13

当恒大、碧桂园还在债务泥潭中挣扎时，王健林却悄然上岸了。回看他2017年那场“世纪大甩卖”，当时多少人笑他“割肉求生”，如今才发现那是一场教科书式的自救。数据不会说谎。万达有息负债从峰值2300亿降至924亿，净负债率仅18.7%，行业最低；而同期头部房企破产案高达312件，万达系零违约。他并非简单甩卖，而是在“三道红线”出台前三年，就打出了一套“降债+轻资产+REITs”的组合拳。最近与太盟签下400亿协议，更是将商业地产彻底转化为金融产品，完成了最后的“金蝉脱壳”。王健林的远见，为行业提供了一种“软着陆”范本。但问题是，当优质资产越来越少，政策窗口期收窄，这条路，别人还能复制吗？

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