改善房、豪宅的购房群体不一样，各地的改善房房价一般都是比刚需房要贵个30%甚至100%的。如果说这年头，能买得起这个城市普通二手房的人，就已经算的上是这个城市的精英了，那么在这个城市里面能买得起改善房的人，那么绝对是精英中的精英，至于豪宅，那都是人中龙凤了。现在国内的降薪，或者不景气，目前只影响到了精英层，也就是普通二手房的主要购房者，精英中的精英有一部分受到影响了，但是整体没有像普通人或者精英影响的那么大，至于说是豪宅，对于能买得起豪宅的人来说，影不影响，买豪宅的那些钱，对人家来说都是小意思，所以豪宅的价格是最难被影响到的。 而当这些头部房子都下跌的时候，意味着已经出现全面下跌了。
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