善恶终有报：疫情时对中国一毛不拔，却大方捐美国6亿，如今风光不再。 2020 年武汉疫情刚爆发那会儿，全国人的心都揪着。 街头巷尾的小商店老板把存货口罩往社区送，建筑工人连夜扎进工地建方舱医院，连摆小吃摊的都捐了攒下的零钱。 大公司更不用说，捐款的不计其数。 可就在这一片热乎劲儿里，有对手握几百亿的富豪夫妇，却只在微博上写了句 “武汉加油”，别说真金白银，连箱消毒液都没见着 —— 这就是潘石屹和张欣。 说起来，这俩人早年也是从苦日子熬出来的。 张欣 14 岁跟着家人去香港，一开始在纺织厂缝衣服，每天坐十几个小时，手指都磨出茧子。 后来她不服输，边打工边啃英语，硬是考上英国剑桥大学，学了金融，毕业后还进了美国华尔街的大公司。 潘石屹也是草根出身，跑过销售、干过工程，俩人 1994 年在美国认识，没几天就决定结婚，转年就一起回国内做房地产，成立了 SOHO 中国。 2007 年是他们的 “高光年”，SOHO 中国在香港上市，当天就融到 19 亿美元，夫妻俩一下子就冲进富豪榜。 之后靠着北京、上海核心地段的楼盘收租金，日子越过越红火，2019 年公司营收近 19 亿，俩人身家飙到 200多亿，成了圈子里人人羡慕的地产大佬。 可谁能想到，赚着国内市场的钱，他们对国内的难处却格外 “小气”。 2020 年疫情，全国企业都在出力，他们就一句加油，但让人不舒服的是，他们对美国却大方得很 ——2014 年先给哈佛大学捐 1500 万美元，没过多久又追加 1 亿，同年还给耶鲁大学捐 1500 万，加起来差不多 6 亿人民币。 他们说捐钱是 “帮中国贫困生读名校”，可明眼人都清楚，哈佛一年学费就超 5 万美元，加上生活费得 10 万出头，真正的穷学生哪读得起？ 巧的是，他们大儿子没多久就进了哈佛，小儿子后来也考上耶鲁，这哪是帮贫困生，分明是给自家孩子买入学门路。 而且张欣早就改了美国国籍，潘石屹虽然还拿着中国国籍，却从 2014 年开始，陆续卖掉上海 SOHO 静安广场、凌空 SOHO 这些好地段的物业，几年下来套现近 300 亿。 甚至在2020年之前，还一下子注册 7 家全是境外股东的公司，明摆着要 “跑路”。 可 “跑路” 没那么容易。2021 年他们说要把 SOHO 中国 91% 的股权卖给美国黑石集团，拿 236 亿港元彻底走人，结果三个月就黄了 —— 反垄断审查没通过，这已经是他们第三次想 “卖身” 失败。 到了 2022 年，潘石屹辞了公司董事会主席，张欣也卸了 CEO，说要 “专注艺术和慈善”，可真要是想做慈善，疫情那阵怎么一毛不拔？ 现在的 SOHO 中国早就没了当年的风光。2024 年的年报一出来，明明白白写着全年营收 15.4 亿，比前一年降了 8%，还净亏损 1.17 亿，连股东的股息都发不出来。 北京望京 SOHO 的出租率只有 57%，银河 SOHO 更惨，才 54%，连行业平均水平都达不到。 更头疼的是税务问题，望京 SOHO 项目欠的土地增值税加滞纳金有 23 亿没还，直接导致 41 亿银行借款违约，银行随时可能催还钱，他们只能靠卖房子凑钱，到 2024 年底才还了 1.55 亿。 他们在海外的投资也砸了锅，之前花大价钱买的纽约办公楼，赶上美国房地产不景气，想卖卖不掉，留着还不赚钱。 潘石屹以前还爱装 “亲民”，在网上卖自家种的苹果、发摄影照片，现在一露面就被骂 “白眼狼”“赚中国钱养美国”，后来连账号都不更了。 2023 年甘肃地震，他们捐 2000 万想挽回口碑，可老百姓心里都清楚，这不过是 “应急公关”，没几个人买账。 其实老百姓心里都有杆秤，你能发家，不光是自己有本事，更是赶上了国家发展的好时候，踩上了房地产的红利。 企业赚了钱，就该记得回馈这片让你成长的土地，关键时刻就得扛事儿。 像潘石屹张欣这样，赚着国内的钱，对国内的难不上心，一门心思往国外送钱、挪资产，最后落得公司亏损、口碑尽毁的下场，一点都不意外。 毕竟做人做事都得讲良心，忘了本、丢了根，再风光的日子也长不了。 这世上最实在的道理就是：你怎么对待别人，别人就怎么对待你；你怎么对待养你的土地，土地自然会给你最真实的答案。 来源：界面新闻：《SOHO 中国年报：2024 年净亏损 1.17 亿 土地增值税及滞纳金 23 亿未缴》
