“这下闯大祸了！”安徽六安，家住9楼的女子突然发现自己家中墙体开裂，而且是有横向、纵向乃至八字形裂缝，原来，是楼下业主背着其他业主和物业私挖了一个300平地下室。整栋楼32户都受到了影响。 小区住户包女士那天正踩着凳子擦阳台玻璃，手肘不小心撞到墙面，竟蹭下一小块墙皮。 她低头去捡时，眼角余光瞥见墙面有道细缝，顺着缝摸过去，才发现这缝不是单一的一道，横向的绕着客厅走了半圈，纵向的从天花板裂到踢脚线，甚至在卧室墙角处拐出个八字形。她当时腿就软了，赶紧掏出手机拍照片，手都在抖——这房子是她和丈夫攒了十年钱才买下的，刚住满两年，怎么就成这样了？ 她第一时间敲开对门邻居家的门，对方一开始还不以为意，直到跟着她回家看完裂缝，再转头检查自家墙面，才发现自家卫生间瓷砖也裂了两道。两家人慌了神，在业主群里发消息，没几分钟群就炸了锅。 12楼的业主说自家天花板掉灰，5楼的业主发现卧室门变形关不严，甚至1楼没住人的空置房，窗户框都歪了。大家顺着线索查，才把目光锁定在一楼业主王某身上。 王某是去年年底买的一楼带小院，平时不怎么住，偶尔来也是晚上。小区保安后来回忆，那段时间总在凌晨两三点看到一辆封闭式货车从王某家小院门口开走，车斗里盖着黑布，当时以为是装修拉垃圾，没多问。 谁能想到，王某竟在小院地下挖了个300平的空间，还想改成仓储和休闲区——他自己做建材生意，觉得懂点施工技术，觉得“只要支撑做好，就不会有问题”，干脆没跟物业报备，也没跟邻居打招呼，偷偷雇了施工队干起来。 等32户业主联合物业找上门时，王某家小院的铁门紧锁，里面隐约能听到机器声。物业多次打电话，王某要么不接，要么说“在外地办事”。 直到业主们报了警，民警到场敲门，王某才磨磨蹭蹭开了门。推开小院门的瞬间，所有人都倒吸一口凉气：地面被挖下去近3米，四周用简易钢管支撑着，土堆得像小山，小型挖机还停在角落，墙上没做任何加固处理。 住建部门很快派人来检测，报告出来后，整栋楼的业主都坐不住了——检测结果显示，地下室开挖破坏了楼栋的地基承载力，导致墙体出现结构性裂缝，整栋楼被评定为C级危房，部分区域需要紧急加固，否则可能出现更严重的坍塌风险。 加固费用初步估算要120多万，这笔钱自然该王某承担，可他面对这笔费用，态度从一开始的强硬变成了推诿，说“没想到会这么严重”“现在手头没这么多钱”。 业主们的日子更难熬了。包女士家里有个刚上小学的孩子，以前孩子总在客厅跑跳，现在她连孩子蹦一下都紧张，生怕震动加剧裂缝； 7楼的张大爷今年78岁，有高血压，自从知道楼成了危房，晚上总睡不着，干脆搬去了儿子家；还有几户业主想暂时租房住，可周边房东一听说他们是“危房住户”，要么涨租金，要么直接拒绝。 大家凑在一起商量时，有人红了眼：“我们一辈子的积蓄都在这房子里，他凭什么为了自己方便，毁了大家的家？” 物业这边也没逃掉责任。 业主们翻出购房合同和物业协议，里面明确写着“业主进行装修施工需提前报备，物业需进行现场监管”。可王某施工两个多月，物业既没收到报备，也没上门检查，甚至连保安发现异常都没跟进。 面对业主的质疑，物业经理只说“是工作人员疏忽”，却没给出具体的解决方案，这让业主们更愤怒，已经联合起来准备找律师，不仅要告王某，还要追究物业的监管失职责任。 其实早在2011年，我国《住宅室内装饰装修管理办法》就明确规定，禁止擅自改变住宅外立面，禁止擅自拆改供暖、燃气管道和设施，更不允许未经批准挖建地下室——私挖地下室不仅会破坏建筑结构，还可能影响地下管线、地基稳定性，甚至引发周边地面沉降。 王某不是不懂法，而是心存侥幸，觉得“偷偷干没人发现”，可这种侥幸最终酿成了大祸，不仅要承担巨额赔偿，还可能面临行政处罚。 现在，住建部门已经要求王某立即停止施工，限期制定加固方案，32户业主也推选出代表，每天跟进进展。只是就算加固完成，墙上的裂缝能补，业主心里的疙瘩却难消——住了两年的“家”突然变成“危房”，这种安全感的缺失，不是短时间能修复的。 住房安全从来都不是个人的事，而是整栋楼、整个小区的共同责任。哪怕是自己买的房子，也不能想怎么改就怎么改，因为你的每一个不当操作，都可能威胁到几十户人的生命财产安全。法律不会容忍这种自私的行为，邻居更不会原谅这种不负责任的举动。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
