陕西西安的一个房东碰到了一件让他觉得“冤”的事，居然要赔偿租客一万八。原因是他清理了失联租客房间内的物品，租客却告上了法庭。这位房东把房子租给了一位租客，几个月的房租没到期，租客就失联了。房东和租客联系不上，就拿着备用钥匙进了租客的房间，把里面的物品清空，打算重新出租房子。没想到，失联的租客回来后发现房间空空如也，竟然告了房东。没想到，法庭居然支持了租客的诉求，判令房东赔偿了约一万八的损失。因为租客与房东之间存在租赁关系，双方的权利义务受法律保护。虽然租客拖欠房租且失联在先，但这并不意味着房东就可以私自处理租客的物品，合法解除合同的方式有很多种，但房东必须走合法的程序，而不是擅自处理租客的物品。这起事件引发网友热议，有人说“冤”字不冤，“法律就是公平的”，也有人说，“租客都失联几个月了，肯定是有原因的，这么大一个行李箱，估计都是重要的东西，作为人之常情，还是留给失联的租客一个说法吧。”也有人说，“拖欠几个月的房租失联在先，正当理由清理物品，不应该赔偿。”法律永远是公平的，不会因为你的理由充分与否而改变对你权利的保护。法律保护每个人的合法权利，但前提是你必须依法行使你的权利。法律保护财产权平等，也就是说，法律赋予债权人优先受偿权和对不动产的请求权，但这并不意味着债务人的财产权可以被随意剥夺。虽然本案中债务人失联在先，但这并不能成为债权人私自处理债务人财产的理由，债权人想要实现自己的债权，必须依法行使，而不是逾越法律的底线。本案也不涉及债务人失联在先，债权人是否可以申报破产或人失踪后自行处理债务人的财产，因为本案中根本不存在自行处理债务人的财产。即便存在，由于法律规定的破产或失踪处理程序很繁琐，债权人想要实现债权，走破产程序或失踪程序所花费的时间和精力远远大于直接向人民法院起诉。当事人双方在签订合如果能约定好处理违约的条款，就可以避免此类纠纷，而不是各自站在自己的立场，一味地认为自己对。人之所以能和谐相处，是因为有规则，有了规则才有秩序，而规则又必须依法而行，而不是由任何人来擅自修改和解释。
