155定调了!房地产要高质量发展,城市更新不再是大拆大建,资本市场上位了。
上证指数站上10年新高,逼近4000点,这是一个国家工业化后的财税转型,股市将会成为未来10年中国腾飞的大舞台,正如央行每月动辄几千亿或上万亿的买断式逆回购和MLF的操作,以及湖北提出国资证劵化。同时对于很多人关心的东大和西大碰撞问题,这里已经从贸易战转向金融战中,红纸国际化战略势不可挡,我们将向全球输出商品和红纸,这是我们伟大复兴的唯一途径。
另外,很多人在乎的房地产市场问题,这个市场将迈进新发展模式,这里涉及到二次房改的问题。房子定义为大宗消费品,房价如果作为金融产品将于租售比挂钩,如果作为居住属性产品将于收入比挂钩。未来房价还有巨大想象空间的区域,只有少部分城市,例如东莞市区、松山湖园区和滨海湾新区的优质好房子或豪宅。

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当下救市的思路就是不断提高新房品质,形成明显代差,促使有一定经济基础的家庭去置换;同时老房子逐渐贬值下沉,既让经济条件稍差一点的家庭能买得起房子,那些置换也得自掏腰包补差价,同时还能降低今后拆迁成本,缓解土地财z压力。总之就是激发各个阶层的购房需求,想方设法让大家把银行卡里的钱花出来,带动经济内循环,同时引导房地产向可持续发展模式转型