13.54亿元！中建方程+中建智地联合体报名丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块，并以底价成交，楼面价约28354元/㎡地块位置还不错，距离14号线张郭庄站300多米，未来还有1号线支线，14号线和1号线支线双轨交汇，周边有北京园博数字经济产业园/新学校人大附/新商业合生汇，以及北京园博园和张郭庄休闲公园。张郭庄6028也“挺难”，24年四轮拟供地清单和25年四轮拟供地清单上都有名，当时两次都没能转正，这次属于“三进宫”才成交。但是这次成交张郭庄6028地块刷新了丰台河西的楼面价，本次成交楼面价28354元/平，相比同区域的熙悦晴翠楼面价低了18670元/平，相比九里熙宸的楼面价低了5371元/平。现在最难受应该是熙悦晴翠了，22年初开盘，目前应该还有接近400套房，价格也是从6.5/6.6左右一路来到了5左右，甚至特价房只需4万+，并且还送产权车位。熙悦晴翠4.7万的楼面价或许就是未来6028地块的售价，高楼面价已经没有降价空间，失去了核心竞争力，你就说熙悦晴翠难不难受吧北京楼市北京丰台
