2019年，我表弟被中介口中的“旺铺神话”蛊惑，花五十多万元买下一间不足二十平方米的商铺，满心期待靠着“一铺养三代”躺赚租金，如今却悔得肠子都青了。 买下商铺后，他又掏了几万块简单装修，好在很快就租了出去，每月能收三千多元租金。那两年，看着按时到账的租金，他还暗自庆幸选对了投资路，对中介的话更是深信不疑。可这份安稳没持续多久，租客经营两年没赚到钱，只能无奈退租。 为了尽快续租，我弟把租金降到两千元以下，好不容易等来一个开宠物店的租客，签了一年租约。谁料年底收租时，租客坦言生意惨淡拿不出房租，最终关店回老家。从那以后，这间商铺彻底闲置，一空就是两三年，期间物业费还得按月缴纳，成了实打实的负担。 回想起当初中介拍着胸脯承诺，说这是黄金地段的旺铺，客流稳定、回本飞快，如今只觉讽刺。近年来实体经济遇冷，电商持续挤压实体店生存空间，能撑过三年的店铺寥寥无几，更别提长期续租。 最让他崩溃的是商铺的贬值速度。周边有业主把商铺挂牌三十五万出售，价格比买入时腰斩一半，可即便如此，挂牌半年依旧无人问津。当下商铺早已供大于求，投资者不再迷信“一铺养三代”的老话，高价买铺、低价抛售却无人接手的案例比比皆是。 曾经寄予厚望的商铺，如今彻底烂在手里，别说养老增收，每月的物业费都成了累赘。我弟的经历，给所有想投资商铺的人敲响了警钟：盲目跟风不可取，投资需谨慎，别让一时冲动，换来半辈子的懊悔。不知道国家啥时能过问实体经济，全国得有多少个像表弟这样的受害者啊！
