还是坚持我的观点，就北京来说，按目前趋势，2026年必触底，且快速反弹。 未来的楼市大概率会告别过去的“暴涨模式”，进入“稳中有升、温和波动”的新常态。 当挂牌量开始减少，说明一部分人已经放弃了恐慌性抛售，在耐心等待市场回暖，房价也就失去了继续大幅下跌的动力。 楼市可以降温，但人们对家的向往不会冷却。或许在这场漫长的调整后，我们会迎来一个更健康、更贴合居住本质的房地产市场，那时的数据里，藏着的将是真实的需求与稳稳的幸福。 核心城市楼市行情已经跌无可跌，大家要提前在核心城市布局优质资产了，坐等这一轮楼市周期上涨，否则你手里的钱，又跑不赢通胀了。
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10xxx88
房地产发展到目前这个阶段，最关键的问题在于当下的模式不可持续！按照现有的认知，房子可以一直无成本持有和传承，拆迁还能赔新，房子和土地只能卖一次，随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，咱们的子孙后代还需要掏钱买房吗？市面上的房子只增不减，日益庞大的二手房库存今后谁来买单？拆迁只能赚差价，今后土地财z收入又从哪来？只有让更多人买得起那些被置换的老房子、老房子与新房子差距越大，才越有利于市场新陈代谢，这也是不断提高新房标准的原因所在，等可持续发展新模式(比如地产税等)落地，彻底消化二手房泡沫库存后，才能真正建立长期可持续发展的房价体系，在这把刀落地之前，没有重新制造泡沫的可能和必要，就算救也是救新房、利空二手房，毕竟净需求就那么点
A熊熊是老板娘
目前中介的主要问题依然还是在于落后的学历和智商，打开自媒体，分析经济和楼市的十个里面有九个中介，但十个中介里面最高学历就是职高[静静吃瓜]