据深圳中原统计，今年全市预计有156个住宅项目入市，其中龙华区37个，成为年度供应之首。曾经的“供应大户”龙岗今年预计推出27个住宅项目，宝安以30个紧随龙华之后，南山也有22个新盘计划入市。光明、坪山供应量都是12个，福田预计有7个，罗湖、盐田和大鹏则继续保持供应稀缺状态。南山作为价值高地，今年的看点依然聚焦在豪宅市场。深圳湾、深超总等片区内，多个高端项目将相继面世。除了持续加推的顶级豪宅，招商海晏府、中海深超总项目等全新项目也备受期待，为高净值买家带来新选择。与此同时，南头、西丽等片区也有如乐源雅居这类面向刚需、首改客群的中小户型项目，为不同预算的购房者提供了留在南山的机会。
房价腰斩的二手房，主要是被炒房客疯狂炒作的网红二手房，以及地段欠佳的改善新房。
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