最近资本市场活跃，楼市利好不断，“尽可能缩短调整周期”、“政策要一次性给足”的导向明确，极大改变了买卖双方的想法，尤其是业主的心态。叠加前期价格深度回调，现在深圳业主进一步大幅降价的意愿已明显减弱，市场恐慌性抛售骤减，部分房源的价格谈判难度增加。以宝中热门小区海纳公馆为例：主力户型89平3房，近期有一套以840万左右成交，较去年12月同户型最低成交价818万，小幅回升22万。另一主力户型116平4房，去年底成交价约1150万，近期已回升至1200万左右。据一线市场反馈，目前同户型挂牌价最低1230万，而且业主议价意愿不强。无独有偶。华润城润玺一期，去年12月成交了一套175平中高层，总价2630万，如今同户型成交价已回升至2760万。风起于青萍之末。虽然目前反弹案例仍属于极少数，但市场预期开始出现微妙转变。
最近资本市场活跃，楼市利好不断，“尽可能缩短调整周期”、“政策要一次性给足”的导
楼市司马
2026-01-22 17:35:43
0
阅读：0
