开发商自访客永久保护，伤害的是谁？

买房避坑 昆山二手房 买房需谨慎 以客户为中心 物业 楼市 2025年悄然过去2个月，昆山房产市场二手依旧以价换量，大都楼盘下探势能不减，主流板块头部小区勉强稳住颓势。 然后主城的一些央企和品牌私企开发的品质新盘不但给渠道代理方的佣金下降，而且折扣在慢慢收回，更厉害的杀手锏就是自访客户，渠道房永久不能带看。这到底伤害了谁？ 资本的嗅觉是最灵敏的，他们凭借自己几乎垄断的资源在房产上行期是各种可恶操作，做高房价，赚取暴利。在24年新房销售一蹶不振的时候，他们放尽大招，全民推荐，高佣委托渠道，折扣是折上折，车库物业费应送尽送。 然后在zf的一系列宏观政策刺激下，24年的金9银10，各大楼盘去库存取得大凯旋，开发企业开始变脸，赚取最高利润是他们用不停歇的目标。 自访永久保护伤害到的究竟是谁？ 首当其冲就是购房者，没有渠道的参考，购房者会两眼一片黑，他们不知道最低折扣在哪？渠道方没有佣金当然也🙅会给购房者一个彻头彻尾，可靠靠谱的建议，更为重要的楼盘的不利因素开发企业会隐藏的很深，不是业内高手，是察觉不到的。 仁哥最近业带了好几位自访者，他们拿到的所谓最低价其实还有余地，但购房者蒙在鼓里，明明有更好楼层和位置缺不推荐你，回到信息不对称的老路。 自访谨慎，仁哥也爱莫能助。买房建议 昆山新房自访 新房你愿意自访吗？ [投票]