昆山楼市格局形成，看懂的你选房太简单了
故乡房里仁
2025-04-19 15:50:33
昆山楼市2年来调整下行，目前下降的势能已经不足，仁哥最近一直奔波在新房和各主流板块二手房的一线，新的楼市格局已经形成。
1，城西部分头部小区最近成交价格企稳，并有回头上扬的趋势，如江南境秀，观湖壹号，江南理想等等
2，老城区学区房价格回调幅度大，老二中150万上下可以买到80到90平的集街⬆️的小区住宅房，纯挂学区的小户在120倒130，成交比较密集，老二中更受青睐，无可厚非成为学区方的领头羊，葛江会稍微逊色一点。葛江100万这条支撑线已经击破，在选择私立的家庭也会往头部公立去比较，在私立和公立之间的利弊寻找平衡。
3新房还是有阶段性的博弈和价格调整，无论城西还是开发区，以及各主流乡镇，你永远不要相信售楼处小姐姐告诉你的这是最后一套，这个价格是最便宜的，新房价格有反复，找仁哥给你最精准时价
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