有个朋友卖房子，他挂了380万，有个人出350万买，他心理价格是360万，觉得差不多，打算再磨磨，争取355万成交，既给对方留点面子，自己也不算亏。 朋友没立刻答应350万的报价，跟对方说要和家人商量下，其实是想吊吊对方的胃口。他跟中介说，最低355万，少一分都不行，让中介去跟买家谈，还特意交代中介，别表现得太急切，要让对方觉得这个价格已经是底线。 过了两天，中介回话，说买家觉得355万还是太高，最多只能加到352万，还说附近小区有套户型差不多的房子，报价也就350万出头，暗示朋友别太贪心。朋友听了不乐意，觉得买家就是在压价，附近那套房子他知道，楼层不好，采光也差，跟他的房子根本没法比，所以没松口，坚持要355万。 中介被夹在中间左右为难，第三天又带着买家来小区看房，故意绕到朋友家楼下转了一圈。朋友正好在阳台收衣服，瞥见那男的背着手仰头看楼号，中介在旁边指东指西，心里冷笑一声回屋了。下午中介就来电话，说买家愿意加到353万，还强调这是全家凑了半天的血汗钱。 "我那房子客厅带落地窗，去年刚换的断桥铝窗户，他拿顶楼西晒的房子比，当我傻啊？"朋友在电话里跟中介拍了桌子，"少355万免谈，你让他去买那套350万的，看看夏天开空调要多花多少电费！" 这话不知怎么传到买家耳朵里，第四天对方直接没露面。中介急得直跺脚，说现在二手房市场冷，这个月片区才成交三套，再耗下去说不定连350万都卖不上。朋友嘴上说"不急"，夜里却翻来覆去睡不着，爬起来把房产证又看了一遍，上面的面积数字好像比上周小了点似的。 第六天早上，中介发来张照片，是附近那套"问题房"的成交记录，348万。朋友拿着手机手都抖了，赶紧给中介回电话："你跟买家说，354万，这是最后让步。"中介过了半小时回电，说买家最多再加5000，353万5，多一分就不买了。 "行吧行吧，就当少抽几条烟。"朋友挂了电话，在客厅来回走了三圈，最后蹲在茶几旁盯着那盆绿萝发呆——上个月刚花800块买的，早知道要卖房，还不如把这钱省下来。下午签合同的时候，买家老婆偷偷塞给中介一个红包，朋友眼角余光瞥见红包厚度，心里又堵得慌，回家路上把车窗摇到底，风灌了一肚子还是没舒坦。
阿容
全民透支买房，涨多少年，跌也多少年！
水木清华 回复 09-19 07:51
房价贷款多少年，就得连续跌多少年。20年以内，不可能再有涨的机会。
用户10xxx57
说实话，能掏几百万买房的都不是普通人，普通老百姓谁能掏得出几百万！
12588 回复 09-19 11:35
那是老百姓吗
风吹过的地方 回复 09-19 17:06
那不知道一线城市的房子都是谁买了？都不是老百姓吗？
用户10xxx24
现再还贷款买房的人，就是睁着眼睛吃老鼠药。
用户17xxx59
跌到2008年4万亿救市前的价格才是合理价位。
银砖 回复 09-19 17:07
25秋05W20强纱翅。 ①郁亮。总资产应该在8~10亿元以上。 汪实的资产在10~20亿。多数来自房地产。 ②房企高管财富前20 排名 姓名 公司 财富值（亿元） 1 王健林 万达 600 。 2 杨惠妍 碧桂园 450 ， 3 吴亚军 龙湖 380， 4许家印 恒大 200 ， 5孙宏斌 融创中国 150 ， 6 林中 旭辉控股 120 ， 7 陈卓林 雅居乐 100 ， 8李思廉 富力地产 80 ， 9 郭英成 佳兆业 60 ， 10 郁亮等人 万科 50 ， 11 张近东 苏宁置业 45 ， 12 黄其森 泰禾 40， 13 潘石屹 SOHO 35 ， 14 宋广菊 保利发展 30 ， 15 凌克 金地 28 ， 16 黄文仔 星河湾 25 ， 17 孔健岷 合景泰富 22 ， 18 纪海鹏 龙光 20 ， 19 钟声坚 仁恒置地 18 ， 20 欧宗荣 正荣 15 . ③各级纱翅在房地产市场平台大发横财，七品的少则几亿~十几亿。多则几十几百亿进账。这才是房地产贼大的推动力来源.。这些人各个都把几十亿，几百亿的资金转移到国外。
會衜時代
当初买的时候一年能涨一万，现在为什么不能跌10000，股价翻倍了也知道跌，还能退市，房子怎么跌，还是那套房子，没变化
用户12xxx44 回复 09-19 10:33
房子的变化是房龄上去的，设施设备老化，电梯故障率增多，钢筋混凝土寿命变少[呲牙笑]
帆影
预言50年以后，到处老破小，危房，真正的白菜价
叶总yezo
我退市，你涨多少跌多少都与我无关。
刘怡
再不卖，250万傻子买
周福林
涨水容易退水也快。
用户14xxx14
买方真想买的，基本6折还价，狠一点的就打对折了。这是现实！