深圳福田有个关注度较高的新房项目，新世界香蜜四季花园，昨天已经拿证入市，推152套住宅，户型为约105-280㎡三至六房。
定价也出来了：备案均价13.12万/㎡…
该项目是由华泰小区旧改过来的，2010年就被纳入了城市更新计划，整个旧改过程一波三折，从最初启动到因多种历史遗留问题盘踞，期间拉扯了很久，直到2021年2月才把最后一栋旧楼拆除，并于当年4月推进建设。
所以，华泰小区化身「香蜜四季」以来，从不缺热度。
回到项目本身——
虽然是号称豪宅，但容积率高达7.6，居住也没那么纯粹，既有商品房住宅，也有保障房、公寓和回迁房。
位置上，严格来说属于景田南片区，周边小区整体较为老旧。和传统香蜜湖片区还是存在一定差距。
均价卖13万，怎么看都有点贵了。。
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