在2005 年至 2025年期间，北美地区房价涨幅最大的城市是哪个？ 过去二十年间，北美地区的房价大幅上涨，其原因在于人口增长、住房供应有限以及新冠疫情后的市场需求增加。 这张信息图展示了从 2005 年 7 月到 2025 年 7 月期间，北美 25 个主要城市平均房价的变化情况，数据来源于汉尼夫·巴亚特根据 Zillow 数据整理所得。 总体而言，北美前 25 个城市的房价在 2005 年至 2025 年期间平均上涨了 92%，即几乎翻了一番。 增长速度最快的三个城市均位于加拿大。温哥华的增长幅度最大，自 2005 年以来增长了 175%，紧随其后的是蒙特利尔，增长了 167%，多伦多增长了 165%。 加拿大的一些大城市人口迅速增长，同时外国买家兴趣浓厚，两者共同作用使得这些城市成为全球最热门的房地产市场之一。尤其是温哥华和多伦多，长期存在住房短缺问题，并且属于北美最不具住房购买力的市场之列。 在美国，南部阳光地带的各城市自 2005 年以来房价已上涨超过一倍。这些城市包括达拉斯（上涨 140%）、夏洛特（上涨 134%）和丹佛（上涨 125%），紧随其后的是西雅图（上涨 119%），它是美国排名前五的城市中唯一位于更北部的都市区。 休斯顿和亚特兰大地区的房价也出现了大幅上涨，佛罗里达州的迈阿密和坦帕市的房价也是如此。
