河南郑州，女子和中介协商租房，她明确提出想短租一个月，中介也同意了女子的要求。万万没想到，签合同时，中介悄悄把合同里面的租期写成一年，女子出于信任，稀里糊涂就签了合同。刚刚入住出租屋15天，中介就带着几个大男人，半夜上门砸门，还对女子威胁恐吓，要她按合同支付一年的租金和押金，女子吓傻了。 女子小李最近换了工作，离新单位有点远，就想着先找个房子短租一个月过渡一下，等稳定下来再慢慢挑长租的房源。 她在网上联系了一家中介，见面沟通时，小李特意反复强调：我就住一个月，合同一定要写清楚租期，麻烦帮我找个合适的房子。 中介拍着胸脯保证：放心吧姑娘，一个月没问题，我们经常帮客户办短租，流程熟得很。 小李看对方说得诚恳，也就放下了戒心。 中介效率很高，没过几天，中介就找到了合适的房源，小李现场看过后，对房子很满意，双方就开始筹划着签合同。 签合同那天，小李看到中介拿着一沓文件让她签字，嘴里还不停念叨着都是常规条款，没啥问题。 合同内容不少，小李也看不太懂，想着对方都承诺过了，加上手头还有别的事要忙，她就没仔细看合同内容，稀里糊涂地在落款处签了名，交了押金和一个月的租金。 入住后的头半个月，小李过得还算安稳，每天下班回出租屋，都觉得这临时的小窝挺舒服。 可她万万没想到，入住刚满15天的一个深夜，一阵急促又粗暴的砸门声突然把她从睡梦中惊醒。 仔细一听，门外传来几个陌生男人的吼叫声，砸门的动静一声比一声大，震得门板嗡嗡作响。 小李吓得瞬间清醒，蜷缩在床上不敢出声，她一个小姑娘独自租房，大半夜被几个男人砸门，心里怕得直打哆嗦。 她壮着胆子隔着门问怎么回事，这才得知原来是中介派来收租的。 小李很纳闷，我不是交了一个月的房租吗？怎么还要交？ 门外的人却嚷嚷着：合同上写的是一年租期！你只交了一个月的钱，剩下的十一个月租金和押金赶紧补齐。 这话让小李如遭雷击，她赶紧翻出压在抽屉里的合同，仔细一看，上面的租期果然写着一年。 小李瞬间懵了，明明说好的短租一个月，怎么变成一年了？她这才反应过来，自己是被中介坑了。 小李强忍着恐惧和愤怒，跟门外的人解释当时约定的是短租，可对方根本不听，还在门外恶语相向，各种威胁的话一句接一句。 直到邻居被吵醒，有人喊着要报警，门外的人才骂骂咧咧地离开。 第二天一早，小李气冲冲地找到中介公司讨说法。 她拿出和中介的聊天记录，上面清清楚楚地记录着双方协商短租一个月的内容。 可中介却翻脸不认账，一口咬定：合同是你自己签的字，上面白纸黑字写着一年租期，你肯定确认过。 面对小李要求退押金和转租的诉求，中介更是直接拒绝，态度蛮横得不行。 委屈又无助的小李，实在不知道该怎么办，只好把这件事反映给了郑州市房管局。 房管局的工作人员听完小李的遭遇，当即表示会联系涉事的中介公司，介入协调退款事宜。 目前，小李还在等着协调结果。 对于此事，从法律角度应该如何看待呢？ 《民法典》第一百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 本案中，中介口头承诺短租1个月，却在签约时故意将租期改为1年，属于典型的欺诈行为。 小李基于对中介的信任未仔细核对合同，其签约行为违背真实意愿，符合该条款的适用条件。 小李的聊天记录、沟通录音等可作为证明欺诈的关键证据，有权请求法院或仲裁机构撤销该租赁合同，要求中介退还押金、已付租金并赔偿相应损失。 中介以“合同已签字确认”抗辩无效，因签字不能掩盖欺诈导致意思表示不真实的核心事实。 《民法典》第一千一百六十五条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 中介深夜带人砸门、威胁恐吓的行为，严重侵害小李的人身权益与居住安宁权。 该行为存在明显过错，且与小李遭受的精神损害、居住安全受侵害存在直接因果关系，中介应承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿精神损失等侵权责任。 同时，此类暴力催收行为还可能违反《治安管理处罚法》，小李可报警要求对中介的违法行为予以行政处罚，追究其行政与民事双重责任。 这也提醒我们，签合同的时候一定要逐字逐句看清楚，千万不能因为对方的口头承诺就放松警惕，不然吃亏的只能是自己。
