“大冤种！”杭州，一女子交了16万租金租了一套房子，租期15年，不料因为老人生病她回了老家，就以5000块的价格租出去，岂料，房东知道后以“不经允许转租”为由断水断电，并将女子赶走，女子却表示，当初合同规定可以自住或转租，网友：房东眼红了？ 据1818黄金眼9月21日，一套住了不到一年的房子，竟让租客和房东闹得不可开交，甚至到了要对簿公堂的地步。 事情的起因，还得从一纸长达15年的租房合同说起，去年年底，夏女士为了孩子上学方便，打算在杭州租个长期的住处。 通过中介，她看上了一套87平方米的房子，虽然房子墙皮发霉，家具破旧，但房东开出的条件却让她动了心：一次性付清16万，就能租15年。 16万租15年，算下来一个月还不到900块钱，在杭州这样的城市，这个价格简直低得让人难以置信，夏女士心里也犯嘀咕，是不是有什么猫腻？ 中介给她分析说，房东急着一次性收钱去还房贷，而且这房子破成这样，租客得自己花大价钱装修，一来二去，其实也占不了太大便宜。 夏女士一想，也对，自己本来也打算长期住，花点钱装修得舒服点也值得，于是，她跟房东签了合同，白纸黑字写得清清楚楚。 特别重要的一条是，合同里明确规定，承租人可以自住，也可以转租，不需要经过房东同意，签完合同，夏女士爽快地付了16万。 接着，她就挽起袖子开始了大改造，刷墙、换家具、添置家电，里里外外花了好几万，总算把这个破旧的房子变成了温馨的家。 一家人高高兴兴地搬了进去，本以为未来15年的安稳日子就这么开始了，可天有不测风云，安稳日子没过多久，家里的老人突然病重。 为了照顾老人，夏女士一家不得不暂时离开杭州，回了老家，这新装修的房子一下子就空了下来，夏女士心想，空着也是浪费，合同里不是写着可以转租吗？ 于是，她便以每月5000元的价格，把房子短租了出去，起初一切顺利，新租客住了进来，夏女士也能按月收到租金，稍微弥补一下损失。 然而，好景不长，新租客才住了三个月，房东突然冒了出来，直接给租客下了一份“腾退通知”，通知上说，夏女士存在“欺诈行为”，要求租客限期搬离。 这下把夏女士给整懵了，自己明明是按合同办事，怎么就成了欺诈？她立刻联系房东理论，但房东态度强硬。 更过分的是，没过几天，房东竟然直接把房子的水、电、燃气全都给断了，这一下，房子彻底没法住了，新租客只能无奈地搬走。 事情发展到这一步，夏女士才从侧面打听到，房东之所以这么做，是因为他想卖掉这套房子，带着一份15年的长租约，房子自然卖不上价，所以房东就想尽办法要把夏女士一家赶走。 这番操作让夏女士彻底看清了房东的为人，她觉得，这房东从一开始可能就没安好心，先用低价长租作诱饵，把16万现金骗到手，等自己花钱把房子装修得漂漂亮亮了，再随便找个借口撕毁合同，把房子收回去。 这样一来，他不仅白得了一套精装修的房子，还能高价卖出，简直是“一箭双雕”。 有网友看到这事，气愤地评论道：“这房东的算盘打得也太精了！合同签了就是废纸吗？这不是明摆着欺负老实人吗？看人家是外地人，觉得好拿捏。” 还有网友说：“感觉这就是个圈套，先用超低价吸引你上钩，让你一次性付清大笔租金，再让你投入装修成本，等你一切都安顿好了，他就开始找茬了，这种时候，很多人为了省事，可能就吃哑巴亏了。” 但夏女士不是那种会吃哑巴亏的人，既然房东不仁，就别怪她不义，她直接跟房东摊牌，提出了两个解决方案：要么，继续履行合同，让她住满15年，要么，立刻解除合同，退还她剩余的租金，并赔偿她的装修损失，总共17万元。 房东听了，却给出了一个让人无法接受的方案，他只同意退15.5万，而且还说要等他把房子卖出去了，才能把钱给夏女士，现在只能先打个欠条。 这个提议彻底激怒了夏女士，一个连白纸黑字的合同都能随意撕毁的人，他打的欠条还有什么信用可言？万一他房子卖了，钱不给，人也找不到了，自己找谁说理去？ 现在，双方已经彻底谈崩了，夏女士表示，如果房东继续这样耍无赖，她已经做好了准备，随时可以通过法律途径来维护自己的合法权益。 这件事确实让人感到心寒，16万元，对于任何一个普通家庭来说都不是一笔小数目，夏女士当初拿出这笔钱，换来的本该是一份长期的安稳和信任。 可如今，这份信任却被房东的贪婪撕得粉碎，所谓的“契约精神”，在赤裸裸的利益面前，显得如此脆弱和不堪一击。 我们常说，人无信不立，一份合同，不仅仅是几张纸，它承载的是双方的承诺和法律的尊严，如果每个人都把合同当儿戏，签了约又随时反悔，那我们这个社会的秩序又将如何维持？ 希望这件事能有一个公正的结果，也给所有心存侥幸、企图钻空子的人敲响警钟。 信源：1818黄金眼2025--9-21——【求稳长租“15年”一年不到就“劝退”?】
