上海，网传一名长相甜美的01后女子，用租来的两套公寓通过一连串包括登记结婚在内的

上海，网传一名长相甜美的01后女子，用租来的两套公寓通过一连串包括登记结婚在内的操作，成功诈骗富二代丈夫以及一些被害人近5亿元财物。

女子刘某出生于2001年，湖北人。其在当地某知名豪宅楼盘看中一套400多平方米、价值过亿的房子后，联系上房东陈先生，并声称自己想租这套房子。

陈先生当时开价月租金是17万元。

刘某听后，二话不说，就主动加价至20万元，并声称可以一次支付3个月的房租。但要求陈先生将房子的黑盒子交给她，理由是她一个女孩子住，如果房子的备用钥匙在别人手里，她住着就会没有安全感。

（注：该小区每个业主都有一个黑盒子。里面有备用钥匙、电器遥控器等。即象征业主身份的盒子）

陈先生见刘某出手如此大方且爽快，而且还是一名年轻漂亮的小美女，没多想就同意了。

与陈先生签订租赁合同并一次性给其支付3个月、60万元房租后，刘某顺利拿到了黑盒子。

与此同时，刘某又用同样的方式，在该楼盘处又租了另外两套约240平方米、价值约4000万的房子，并以同样的说法，拿到这两套房子的黑盒子。

三个月后，刘某主动给陈先生又支付了3个月的房租。但此时其提出想要买下房子。

陈先生本就有卖房的想法，于是开价1亿。

刘某表现出很为难的样子，经过多轮谈判，刘某以自己在该小区有两套240平方米房子，外加2700万元现金为条件，买下陈先生这套价值1亿的房子。

当时陈先生的想法是，按照刘某的条件实际价值是1.07亿（两套房子价值4000万加2700万现金），比他开价还要多700万，且240平方米的房子也比较容易出手，并自以为刘某是想置换大房子居住而已。

为表诚意，刘某先给陈先生支付了2700万定金，但要求陈先生先将房产证给她保管，理由是怕陈先生又拿去卖给其他人。陈先生均同意了。

陈先生收到2700万和另外两套房子的黑盒子后，就将房产证给了刘某。拿到房产证后，刘某在某公证处做了一个公证。公证内容是，陈先生委托其卖房。

在进行上述操作的过程中，刘某还认识了一个没有购房资格的富二代，并与其登记结婚。

婚后刘某就和富二代丈夫说，想买这套400多平方米的房子，且声称只要7700万元。富二代一听这么便宜，于是就将钱给了刘某。

与此同时，手上有公证书、大房子黑盒子、房产证原件的刘某就在外面放盘，声称这套原本价值1亿的房子她要低价出售，并收取了多位买家的订金。

最终，刘某总共拿到近5亿元后逃往国外。

据网传信息显示，刘某的背后有一个团队在配合其完成上述操作。（注：上述消息还没有得到官方证实，我们仅以假设性来探讨其中法律关系。）

1、按照刘某的操作方法，仅房租和给陈先生支付的购房款来计算，其“成本”至少要投入3500万以上。

按正常逻辑来判断，既然都已经有几千万元现金，谁又还会去冒那么大的风险去骗5亿元呢？

2、那么刘某的“风险”具体有哪些呢？

首先，刑法第266条规定，以非法占有为目的，使用虚构事实和隐瞒真相等手段，致使被害人处于错误认知时错误处分个人财物50万以上数额特别巨大的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑并处罚金。

具体到本案中，虽然刘某手上有公证书，但也改变不了陈先生实际上并没有委托其卖房的事实。即刘某就是使用了虚构事实和隐瞒真相手段，骗取被害的钱财，且一个被害人就不止50万元，因此，刘某的行为构成诈骗罪，最高可处无期徒刑。

其次，如果背后有人参与其中，且事前是明知的，那么就是共同犯罪。即各行为人均应当要为自己的行为在本案中所起到的作用，承担相应的刑事责任。

刑法第25条规定，二人或者二人以上共同故意实施犯罪行为的，属于共同犯罪。

再次，富二代丈夫，也是被害人。

具体而言，刘某与富二代刚登记结婚，虽然二人是夫妻关系，但富二代转给刘某的7700万元是其婚前财产，并非夫妻共同财产，且刘某使用了虚构事实和隐瞒真相等手段，因此，其行为符合诈骗罪的客观构成要件，原则上，应当追究其刑事责任。

最后，无论刘某逃到哪里，公安机关都会为被害人追回经济损失。即追缴刘某的犯罪所得。

刑法第64条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产、应当及时返还。

但客观的说，既然刘某精心布局那么久，且也投入了几千万元去完成上述操作，即便抓到人，被害人想要追回全部经济损失，确实有点不太现实。

最后，希望这个还没有得到证实的“案例”，能够给大家带来警醒作用！即任何财产交易时都务必要做到“防人之心不可无”，以免上当受骗时后悔莫及！