浙江嘉兴,一男子离异后再婚,结婚对象也是离异女子。两人是通过网络认识的。女子婚后说没有安全感,要求男子将345万元的婚前房子做公证。男子答应了。可是房产公证一个月后,女子就提出离婚,并且要求分割345万元的房子。男子同意离婚,但不愿分割房子。女子大怒,一纸诉状将男子起诉到法院。最后法院判决,准予两人离婚,女子分得20%份额的房产。
(案例来源:中国法院网)
“老公,你爱我吗?”胡丽芳搂着老公杨林东的脖子,发嗲的问道。
“当然爱你啦,否则也不会跟你结婚。”杨林东早已被迷的晕头转向。
“可是我没有安全感,如果你爱我,就在你的婚前房产证上加上我的名字吧。”胡丽芳水到渠成的说出了她的目的。
杨林东迟疑了,毕竟这套房子价值值345万元呀。
“你看吧,你就是不爱我。”胡丽芳生气,将手从杨林东的脖子上拿开,背对着杨林东。
“好了好了,我听你的,我听你的,明天我们就去加。”杨林东最终还是听从了枕边风。
为什么胡丽芳没有安全感呢?因为胡丽芳曾经有过一段失败的婚姻。
2020年4月16日,杨林东陪着胡丽芳来到公证处,将房产进行公证,约定这套杨林东的婚前房产为夫妻共同财产,共同债务也由两人共同偿还。
当时胡丽芳很高兴,杨林东看着妻子笑靥如花,也打心里高兴。
可是房产公证一个月后,胡丽芳整个人都变了,开始找茬,经常与杨林东争吵。
杨林东对胡丽芳感觉很陌生,从前善解人意的胡丽芳哪里去了?为什么现在变成了一个泼妇呢?
可是胡丽芳根本没有收敛,反而变本加厉,直接提出离婚,要求分得房子一半。杨林东彻底懵了。
夜深,杨林东泪流满面,辗转反侧,难以入眠,回忆起了与胡丽芳的点点滴滴往事。
2019年2月,离异后的杨林东感觉需要重新找一个配偶,于是在相亲网站注册了会员。
很快胡丽芳就进入了杨林东的视野,因为两人有相同兴趣和爱好。
可是,起初胡丽芳对于离异的杨林东不感兴趣。但在得知了杨林东的经济实力后,胡丽芳态度立马变了,开始变得热情起来。
原来在2018年5月,杨林东购买的一套房子还完了贷款。这样杨林东就成为了钻石王老五,在婚恋市场很有吸引力。
2019年3月,胡丽芳答应了杨林东的猛烈追求,成为了杨林东的女朋友,两人开始共同生活。
2019年10月14日,两人步入了婚姻的殿堂,领取了结婚证,成为了正式的夫妻。
虽然两人都是二婚,但杨林东对胡丽芳非常好,几乎什么事情都答应胡丽芳,因为杨林东觉得再婚不易,更应当珍惜彼此的感情。
婚后半年,胡丽芳也表现的善解人意,这让杨林东很满意,觉得两人可以相伴到老共度余生。
可是胡丽芳经常会在杨林东面前,流露出没有安全感表情。
所以就有了开头的一幕,胡丽芳在杨林东枕边吹起了枕边风,最后杨林东答应了胡丽芳要求将房产进行公证的请求。
想到这里,杨林东幡然醒悟,原来所谓的海誓山盟都是精准的算计。
既然离婚已不可避免,那么就兵来将挡,水来土掩,自己一定要将房子保住。杨林东在黑夜中握紧了拳头。
曾经的夫妻,现在为了一套房子,竟然对簿公堂,真的是令人唏嘘不已。
双方在法庭上唇枪舌剑,互不相让,火药味极浓,各自提出了主张和理由。
1、胡丽芳是这样说的:
第一,民法典第1079条规定:夫妻感情不和的,调解无效的,应当准予离婚。
胡丽芳说,两人婚后因为经济问题经常发生争吵,感情完全破裂了,请法院准予两人离婚。
第二,民法典第209条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
胡丽芳说,房子虽然是杨林东婚前购买的,但是经过房产公证,现在房子登记在夫妻两人名下,那么自己也是共同共有人,现在离婚了,应当分到一半的房产。
2、杨林东是这样辩驳的:
第一,虽然房子现在市场估值345万元,但自己曾将这套房子向银行抵押贷款,现在还欠银行129万元的本金及利息。
第二,民法典第6条规定:民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
杨林东说,房子是自己婚前购买的,如果仅仅因为结了婚,胡丽芳就分走一半,这样不公平的。
如果这样判决的话,肯定会助长社会的歪风邪气。所以,请求法院判决驳回胡丽芳要求分割房产的诉讼请求。
3、法院最后是这样判决的:
第一,法院审理认为,两人的感情确已破裂了,准予两人离婚,
第二,民法典第1087条规定:离婚时夫妻共同财产的分割,双方协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾女方权益等原则判决。
法院审理认为,虽然房产经过公证,但房子是杨林东婚前全款购买的,现在两人离婚了,如果胡丽芳分得50%,显示公平。同时根据照顾女方权益的原则,胡丽芳又必须分得一定的份额。
所以,法院判决胡丽芳分得20%的份额,即分得43.2万元。(文中姓名皆为化名)


