河南郑州，一男生为了考研，特意在外租了一间房。不料隔壁考研的女生，经常性的带男朋友回来，而后总是在深夜，发出不可描述的声音，男子忍了一个月后，直接被折磨的精神衰弱。不得已之下，男子只得向房东提出了退租处理。 （来源：star 星视频） 小张（化名）是一名即将毕业的大学生，因为有考研的计划，所以小张想要在外租一间房屋用来学习。小张的诉求很简单，那就是价格合适的情况下，务必要保证一个安静的学习环境。 经过多次寻找后，小张看上了一个不错的单间，房东也明确表示，隔壁租住的同样是一位考研的女生，独自一个人居住。 小张觉得不错以后，就租下了这间房屋。然而，令小张意料不到的事情发生了，在一个夜晚，小张学习到深夜准备入睡时，隔壁突然传来一阵若隐若现的声音，令小张无法入睡。 原本以为只是偶尔发生的事，可没想到隔壁女生的男朋友，隔三差五的就来到出租屋内，而每次来出租屋，都要折腾到很晚才睡觉。 期间，小张忍受不了，也和对方友善的提醒过，甚至还因此报了警，但这对情侣表示，当时租房的时候就是两个人一起去租的，反倒是小张是后来的。 小张就这样忍了一个月后，直接出现了神经衰弱，便向房东提出了退房的申请，但房东则认为小张退房可以，但提前退房就涉嫌违约，自己就需要扣除押金。 小张则认为，当初租房的时候，房东明确承诺是一人居住，可没想到是一对年轻的小情侣，房东存在欺骗、隐瞒的行为，所以应当退还押金。 双方起了争执以后，小张情绪一激动，直接跪了下来，向房东磕了三个响头。房东见状，不想将事情闹大，便为小张退还了押金。 对于此事，网友议论纷纷，有网友表示，房屋有点动静是很正常的事，小张应当做到心静自然凉，专心研究学业，而不是想这些有的没的；也有网友称，这就是房子隔音效果差导致的，也不能埋怨隔壁的小情侣，毕竟别人是率先住进来的。 那么从法律的角度看，此事应该如何评价呢？ 首先，民法典第703条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本次事件中，小张因为考研需要，向房东租赁了房屋，双方之间达成的是租赁合同。 民法典第500条第2款规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。 就本案而言，虽然不存在对小张造成损失的情况，但按照小张的说法，自己在签订租赁合同时，明确询问了隔壁邻居的情况，房东当时承诺是一个女生考研，但没想到却是情侣居住。 如果小张所言属实，那么房东就存在故意隐瞒重要事实的情况，这种情况下，小张在得知事情的真相后，当然可以无条件解除合同，而无需支付违约金。 其次，小张系为了生活消费需要租赁房屋，属于消费者。根据消费者权益保护法第8条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。 第9条规定，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。 具体到本次事件中，如果房东确实存在故意隐瞒的情况，那就侵犯了小张作为消费者的知情权、自由选择权，小张有权利向房东主张权利。 最后，男儿膝下有黄金，小张面对此事，完全可以通过法律途径维护自己的权利，而不是随意的向房东跪下磕三个响头。那么你们如何看待此事，欢迎留言、交流。
旭日东升
你问一下隔壁那女的，是不是在考洗浴中心研究生
shenlongdragon 回复 04-09 08:51
研究生，这个名称你细品，研究..生[开怀大笑]
此生淡泊 回复 shenlongdragon 04-10 09:08
烟酒生而已，不要解释那么多
用户10xxx02
要不换给俺住吧，俺睡眠好，不怕受影响
@爱^_^花 回复 04-10 10:45
你这算盘子打的，我在山东都听见了[doge]
话了个圈
打不过就加入啊
别拿海蛎子不当生蚝 回复 04-09 09:17
三人为众，加入就是聚众
扶俺去喷他 回复 04-08 17:32
关键加不进去啊
will
泡妞失败
leslie2011422
现在的男人也变得越来越矫情
Clearlove 回复 斗士 04-10 16:34
都特么男子了，还有可能是女的？
斗士 回复 04-10 09:04
小张有可能是女的
用户16xxx32
打不过就加入啊 我靠
飞龙
隔音不好房东有义务有责任，
美佳水产用品
我一个朋友想知道这间房在哪里，他睡觉前就少不了要听这种唧唧哇哇欧耶欧耶康萌北鼻的声音，不听都睡不好的那种
愤怒的蜗牛 回复 04-13 08:37
我也是你朋友
用户10xxx56
独坐书斋手作妻！左边累了换右边！点点滴滴掉下地！子孙后代都姓泥！
用户10xxx08 回复 04-09 03:24
广东作弊！扣大分！
用户14xxx34
那声音真的让血气方刚的年龄难眠啊
用户10xxx49
我以前租房，大白天的俩人就发出不可描述的声音，走廊里听的很清楚，关键是房东就住在对门，50多的老夫妻了，[哭笑不得]，太尴尬了，没几天那俩年轻人人就走了
用户10xxx08 回复 04-09 03:25
真走了还是走了？
源于生话
举手壁上敲，莫叫浪声高。 高时惊客梦，不得揽纤腰。
放逐
应该和他们打好关系，要到他们的联系方式，等他们啥时候就一个人白天在家时，打电话给另一个人，告诉他（她）“你们晚上办事就算了，现在是大白天，我要看书麻烦动静小点”😏😏😏
4220772
租房前应该和房东说过了需要安静，如果隔壁持久一些人多一些，真能闹腾一晚上，肯定影响这个男生考研
刘佳厚
往他们家放几条蛇鼠，百分百赶跑他们！[好生气]
灞波儿奔
考研研究啥的要隔三差五来一次吗
大少 回复 04-11 07:38
我现在依然可以一天一次，十年前，1天三五次都不是问题
大山
又是ai作文
silver 回复 04-09 13:48
有视频也可以ai
扶俺去喷他 回复 04-08 17:31
这个应该不是ai快手上都有视频
飘香雨
嗨，报警啊，就说疑似有女的被打，叫的老惨了。
哀其不幸恨其不争
叫的好听呗
苍龙之翼
你也天天放片子，声音搞大点，趁它们睡着的时候
用户11xxx22
刺激
希望
学生就是学生讲究武德。要是我的话你在隔壁唧唧歪歪。我在我这边用手拍肚皮。拍一个小时。哪天那个女同学没准就找你了
潜龙在渊
如果维权成本不是那么高，一个大学生至于下跪么，
差距
这房屋贴广告出租肯定吃香[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx52
按摩院士生吧
情熵
你搞个小电影，每天晚上贴墙上大声放，过不了多久，他男朋友就肾亏了。
星空
自己也可啊啊啊啊啊的叫！回应她们不可描述的声音！
寰宇武林
法律还有用吗
巴根草
没有对象……研究生 有了对象……研究生
浪迹天涯
比赛
※风※
编，继续编！
己不欲勿施人
能不能告诉我这间房子在哪里？
电量低请充电
本想着把妹，结果被弄得神经衰弱[哭笑不得]
逆流而上的鱼
加入是最直接有效的解决办法
学无止境
这男的应该是单身狗，着急上火
小黑
家里穷，考研是他最后的希望
明天过后
泡不到的话，问她借点衣服啊
用户18xxx26
你找个铜盆人办事你就敲，敲响点。
加里敦附属二小一年三班常务副班长
说实话，到底是神经衰弱还是肾虚了
那我玩什么
你想考研究生，人家也在研究“生”啊，互相切磋一下，加入他们
用户44xxx11
国家用不了那么多高才生，为什么办那么多高校？浪费资源。
我是他的朋友
现在一些大学生卖身求学，真是太令人感动了
用户10xxx57
爽
轻荡的羽
怎么说呢，人家是真的是研究，生，你这个学习考的还不认真点做笔记[开怀大笑]
用户34xxx90
这种心理伤害很难治愈
夏凉冬暖
磕完头再不答应就要刀了，庆幸房东捡回一条命
独善其身
如果这声音是小张和隔壁那个女生发出的，他就不会无法忍受了。
145
她叫你也叫，她快你就慢，她慢你就快，打断节奏
用户72xxx61
首先心态要好，经的起考验，再有，知道凿壁借光吗？
随缘
我正好没地住 求租
佳山乐水
没证据，好歹录个视频。
用心聆听唯美的句子
租房广告
用户15xxx60
好像那女的不是考研的房东骗他
duankunfeng
没有公主命，一身公主病。
Surplus
转租不？我出两倍房租
行云流水
什么乱七八糟的，小编想表达哈？
用户49xxx50
你把你的女朋友带来，用扩音器把你们恩爱的声音播放，看那对男女怎么办。
用户95xxx13
声音大，不害羞吗
四叶草
我爱听
欧气满满
男朋友晚上来，你不会白天去？
光叔游戏
隔壁有声音那不是很刺激吗
玉如意
学学古人，凿壁偷光
ATT
别考了、动不动就跪下来磕头、考了也没意义
汽车迷
就窗户前喊加油
神秘的闲人无聊
你肾虚才造就狮吼，肾好已经把女搞到软弱无力！
leon
这房东识相，男儿轻易不磕头，还给了三个。下次估计是坟头。房东马上退了。为了这点💰，不值得。
双重趋势交易系统
下跪？你不会有什么出息了，是我，就在墙上挖个洞。
赵鹏飞
女的倒是喜欢。
开始懂了
很简单，这两货既然不改，那咱晚上天天在窗户口放僵尸电影录音，也不算过分吧
吉祥如意
你那个精神衰弱是不是因为你天天晚上要等人家完事儿再睡觉熬夜熬出来的毛病？
万物皆可抬杠
每次战争结束就敲敲墙，喊一声“这就完了？我还没蛇呢”
阿木木
为了几百块下跪磕头，我也是服了
影子
请问一下在哪里？我兄弟准备过去帮这位兄弟报仇😄
有何不可。
一起玩
用户16xxx70
没收你钱就不错了
蚂蚁牙黑
直接跪了下来[流鼻涕]。。。
Bill_Jr
在哪？我睡眠不好，要不听下这asmr助眠根本睡不着
命世之主
我去租，我去租，多少钱都行
沉默~~~
血气方刚遇到了干柴烈火！
红枫
你不敲墙人家怎么知道，但人家好上的时候，放一段鬼哭狼嚎，杀猪的声音，让他们清醒一下，要不夜夜播一下那诱人的声音，就是要同归于尽
用户28xxx27
你就拜拜，你自己本想上，没机会吧
刘少
我们兄弟几个以前出去玩也遇到过这种不可描述的声音，一个个趴墙上听，有个还拿出mp3录音的。一个个都羡慕的嗷嗷叫[哭笑不得]